La casa modulare verrà costruita

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Il quartiere Garfield di Pittsburgh sta ricevendo una consegna speciale.

Una casa modulare, soprannominata The Picket Fence, è in costruzione presso Structural Modular Innovations a Strattanville, nella contea orientale di Clarion, e si prevede che sarà trasportata in moduli e assemblata su un lotto vuoto su North Aiken Avenue entro la fine dell'anno.

"L'edilizia modulare sta guadagnando terreno come soluzione incentrata sulle persone e sul pianeta nell'edilizia residenziale, e The Picket Fence è una pietra miliare esaltante che sarà una testimonianza della potenza e dell'efficacia del processo modulare", Eric Newhouse, vicepresidente dell'innovazione presso Innovazioni strutturali modulari e collegamento tra la fabbrica e EcoCraft Homes, si legge in una nota.

Il lavoro può semplificare le pratiche di costruzione, ridurre i tempi di costruzione, limitare le emissioni di carbonio incorporato e operativo e mitigare l’uso di fonti non rinnovabili.

Il concetto è nato dai risultati di uno studio in tre fasi sull’America at Home. Ha intervistato adulti statunitensi, di età compresa tra 25 e 74 anni, provenienti da contesti diversi con un reddito familiare annuo di 50.000 dollari o più all'anno, su come si sentono e vivono nelle loro case e su quali cambiamenti vorrebbero vedere come risultato diretto del covid. -19 pandemia.

Questi cambiamenti si riflettono nel design di The Picket Fence, che prevede due unità in affitto all’interno della stessa struttura. È a tre piani e comprende una residenza cittadina di 2.007 piedi quadrati più un'unità abitativa accessoria per studio completa di 660 piedi quadrati con portico d'ingresso. Ci sono tre camere da letto, 2,5 bagni, uno spazio flessibile, un portico d'ingresso e una terrazza coperta frontale.

Le cucine sono dimensionate per essere meglio attrezzate per cucinare. La camera da letto principale è un punto focale perché i partecipanti al sondaggio hanno affermato che lo spazio non serve solo per dormire: è per guardare la televisione e, a volte, per lavorare. La casa principale dispone di uno spazio flessibile al livello abitativo principale per fornire un luogo tranquillo dove lavorare fornendo allo stesso tempo spazio e luce naturale sufficienti per altre attività.

“Le informazioni che abbiamo raccolto dall’America at Home Study ci hanno mostrato cambiamenti urgenti nel modo in cui le persone vogliono vivere oggi”, ha affermato Teri Slavik-Tsuyuki, co-fondatore dell’America at Home Study. “Come concept home, The Picket Fence avrà dati chiari e misurabili da tracciare, permettendoci di condividere i nostri insegnamenti. Le soluzioni abitative sperimentali sono essenziali se vogliamo intaccare la crisi immobiliare americana”.

C’è una grave carenza di unità abitative per tenere il passo con la popolazione della nazione, facendo salire il prezzo delle case a livelli non sostenibili. Secondo John Burns Research & Consulting, sarà necessario aggiungere 1,55 milioni di case all’anno dal 2020 al 2030 per far fronte all’attuale carenza, alla formazione delle famiglie e sostituire l’inventario che invecchia.

Abbiamo aumentato le nostre previsioni sulla domanda di alloggi per questo decennio da 1,55 milioni di case/anno necessarie a 1,72 milioni di case all'anno necessarie, comprese le case prefabbricate.3 ragioni:1 - Sottoofferta2 - Aumento della formazione delle famiglie causato dal lavoro da casa3 - Nuova immagine dei dati del censimento .twitter.com/AHpdhjR2XT

— John Burns (@johnburnsjbrec) 12 settembre 2022

Si costruisce meno a causa della mancanza di manodopera edile e di lotti disponibili. Le leggi locali e i requisiti di zonizzazione non consentono la costruzione del tipo di alloggi che è necessario. La mancanza di materiali da costruzione e le condizioni di prestito più severe si aggiungono al problema. Inoltre, secondo i dati del 2020 dell’US Census Bureau, più di un quarto – il 27,6% – di tutte le famiglie occupate negli Stati Uniti erano costituite da famiglie composte da una sola persona.

Slavik-Tsuyuki ha affermato che la vivibilità include un cuore integrato e un fulcro della casa come centro sociale; portico antistante e vivibilità esterna; e spazio personale nella camera da letto principale e negli spazi che onorano l'ibrido lavoro/vita che è qui per restare.

Ha affermato che la costruibilità utilizza un approccio sistemico per progettare sistemi come l’intelaiatura, l’impianto idraulico, il riscaldamento, la ventilazione, il condizionamento dell’aria e l’elettricità prima della costruzione. Esiste un design digitale che riduce il numero di variabili.