$ 568.000 per trasformare un container in una casa non sono un affare

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L’emergere di alloggi prefabbricati robusti ed efficienti dal punto di vista energetico come alternativa più economica alle abitazioni standard in Giappone, Gran Bretagna e Germania ha a lungo suscitato domande sul perché la California non possa fare molto affidamento su tali case per affrontare un’estrema carenza di alloggi. Due enormi potenziali punti di svolta sono gli alloggi in stile dormitorio con bagni e cucine condivisi e le cosiddette “tiny homes”: piccole unità con impianti idraulici, cucine e altre caratteristiche delle case standard che possono essere costruite per decine di migliaia di dollari. Eliminare gli ostacoli normativi significa che anche tenendo conto dei costi relativi alla terra e ad altri costi – anche nel Golden State – molti alloggi a prezzi ragionevoli potrebbero essere rapidamente disponibili. Pensi che queste non siano "vere case" o temi che nessuno vorrebbe viverci? Vantano meglio la vita in macchina o per strada e offrono anche un senso di comunità.

Eppure a San Diego, alla gente viene detto che i progressi sulla crisi immobiliare assomigliano a questo: un sito residenziale di 40 unità a El Cerrito fatto di container modificati, ciascuna unità costruita al costo di 568.000 dollari.

La crisi immobiliare dello stato deriva in parte dal ben intenzionato ma restrittivo California Environmental Quality Act, che deve essere allentato per facilitare più alloggi. È anche il risultato di potenti interessi, tra cui i sindacati edili, i ricchi costruttori di case e gli attivisti di Not In My Back Yard, i cui sforzi mantengono alto il costo degli alloggi. Fino a quando questo non sarà ampiamente compreso – e gli alloggi a prezzi accessibili saranno all’altezza del suo nome – i progressi saranno lenti.