Inizio della costruzione della fabbrica di case modulari di Boulder

Questo mese inizierà la costruzione di una fabbrica di case modulari di 31.375 piedi quadrati a Boulder che dovrebbe fornire alloggi a prezzi accessibili rispettosi del clima.

Boulder ha collaborato con il distretto scolastico di Boulder Valley e Flatirons Habitat for Humanity per creare la fabbrica su un terreno di 48 acri a 6500 Arapahoe Road.

La città ha ricevuto un totale di 4,3 milioni di dollari dal Dipartimento degli affari locali del Colorado, dalla Colorado Health Foundation e dal disegno di legge sugli stanziamenti per i trasporti, l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano sostenuto dai senatori Michael Bennet e John Hickenlooper. BVSD ha fornito il terreno per il progetto e Flatirons Habitat for Humanity gestirà e fornirà personale alla struttura.

Secondo un comunicato stampa, la fabbrica sarà finalmente in grado di produrre fino a 50 case modulari ogni anno, ma nei primi anni probabilmente costruirà dalle 12 alle 15 case all’anno. Le case saranno completamente elettriche, alimentate a energia solare e realizzate con acciaio recuperato dal progetto Alpine-Balsam.

Fino a 73 case prodotte nei primi anni della fabbrica saranno utilizzate nella riqualificazione del Ponderosa Mobile Home Park a North Boulder.

La nuova fabbrica offrirà inoltre un'opportunità di apprendimento pratico per gli studenti del programma di costruzione del Centro di formazione tecnica.

"Siamo entusiasti di questa partnership e dell'opportunità che offrirà agli studenti di acquisire preziose capacità di costruzione e un'autentica esperienza nel mondo reale costruendo case che faranno la differenza nella vita delle persone nella loro comunità locale", ha dichiarato il sovrintendente BVSD Rob Anderson nel rilascio.

Susan Lythgoe Vasquez, direttrice esecutiva di Flatirons Habitat for Humanity, ha aggiunto: “Flatirons Habitat è entusiasta di collaborare a questo progetto per costruire case di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico per la comunità di Ponderosa. Le efficienze apportate dalla costruzione modulare ci consentiranno di portare più case nella comunità di Ponderosa più rapidamente e con meno disagi rispetto a quando dovessimo costruire in modo tradizionale”.

Il consiglio comunale di Boulder ha votato all’unanimità a favore dell’annessione del terreno per il progetto nel dicembre 2022. Il sindaco Aaron Brockett ha definito il progetto “incredibilmente importante”.

Il comunicato stampa della città affermava che le case modulari “forniscono molti vantaggi, inclusa la capacità di produrre più case in meno tempo, a costi inferiori, con disagi minimi alla comunità e con meno sprechi di materiali”. Si prevede che le case prodotte in fabbrica siano “di alta qualità e altamente efficienti” e saranno rese permanentemente accessibili per le famiglie a reddito basso, moderato e medio.

Tuttavia, Boulder si è consultato con la Arapaho Nation poiché il sito del progetto è adiacente allo spazio aperto della palude Sombrero e all'area di conservazione dell'habitat.

I progetti per la fabbrica non sono stati apprezzati anche da alcuni residenti vicini all'area in cui verrà costruita la fabbrica. I residenti David Hsu e Harald Cassidy hanno intentato una causa a febbraio contro la città, il consiglio comunale e la BVSD sostenendo che la zonizzazione “pubblica” della proprietà non consente usi produttivi sul terreno.

Alcuni vicini hanno anche espresso preoccupazione per il rumore e il traffico, e Boulder e BVSD hanno concordato di limitare l'orario di apertura della struttura dalle 8:00 alle 16:00 dal martedì al sabato. I funzionari della città avevano precedentemente affermato che i lavori avrebbero avuto luogo dalle 7:00 alle 18:00 dal lunedì al venerdì.

Attualmente, la conclusione della costruzione della fabbrica è prevista per l'inizio del 2024. Maggiori informazioni sul progetto sono disponibili su bit.ly/3qlko50.

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